本报记者 陈雪波 北京报道
2月22日，太原市万柏林区人民政府官网发布了《万柏林区人才购房补贴申领办法（试行）》（以下简称“《办法》”），其中指出，今年2月20日至2021年3月31日在万柏林区域范围内购买五证齐全的新建普通商品住房的各级各类人才，“由区财政一次性补贴5万元人民币”。
根据《万柏林区人才购房补贴申请表》，此次人才类别有党政人才、企业经营管理人才、专业技术人才、高技能人才、农村实用人才、社会工作人才六种。不过购房者无须自行提供人才证明相关材料，只需携带申请表、身份证、户口簿、银行卡、购房合同、购房付款凭证或按揭手续等资料，到万柏林区政务大厅40号人才服务窗口申请即可，且当场即可获知审核结果。
但《办法》中并未对人才评定具体要求作出解释。华润公园九里项目正处于万柏林区，该项目一位置业顾问告诉《中国经营报》记者，政策出台后咨询购房、成交的人明显增加，但她同样不清楚人才评定的具体规则。“范围比较广，应该大部分人都符合标准。”她说。
记者致电万柏林区政务服务中心，问及人才评定标准，对方回应称：“过来买了房基本上都算。”记者追问如果只是在普通公司工作的非管理人员是否可评定为人才，对方表示：“关键就是要在这一个月内买下就行。”如果遇到在规定日期内付款，但网签、备案时间晚于规定日期的情况，“推迟半个月应该也可以”。
记者随后致电万柏林区人社局、太原市政府服务热线咨询人才评定相关标准。万柏林区人社局表示，该局并未参与此次人才评定，主要是区住建局在执行。而市政府服务热线也无法查询到本次购房补贴中人才评定的具体细则。
万柏林区住建局向记者确认此项政策已经开始执行，具体细节为该局房产中心负责，但记者拨打对方所提供的房产中心电话始终未能接通。
今年2月12日，万柏林区官方微信公众号“万柏林发布”推送的《2021年万柏林区新春招才引智八大礼包》中就曾提及：“凡在万柏林区域内购买普通商品住宅的各级各类人才，可享受5万元财政补贴。”
万柏林区将设立5亿元人才发展专项资金，除购房补贴外其他用途还包括：打造500套以上人才公寓；高层次人才在该区开展产业化活动，给予科研经费补助；创新创业类企业，给予一次性创业补贴等。
值得注意的是，此次购房优惠覆盖了传统的购房旺季3月，且可同时叠加售楼处的其他购房优惠政策。太原华侨城天鹅堡项目一份大红色宣传海报近日在朋友圈流传，其中标注：“符合条件者，可享万柏林政府补贴50000元，可与案场多重优惠叠加。”该项目一位销售人员向记者介绍，这里买房能同步享受“交2万抵5万”的优惠。
记者注意到，近一年来万柏林区房价略显疲软。诸葛找房数据显示，2020年3月，万柏林区房价为12268元/平方米，随后年内最高价出现在当年9月，为12407元/平方米。但到最近的2021年2月，已经回落到11979元/平方米。在整个太原市范围内，房价同样从2018年11月高位的13349元/平方米，持续下跌到2021年2月的11255元/平方米，跌幅达15.69%，此时房价甚至不及去年疫情期间。
据《太原晚报》报道，今年春节期间太原楼市不温不火，去年未消化的货量加之今年上半年的新货，今年上半年楼市供应量充足，开发商们也可能会尽早开启促销卖楼。
（编辑：卢志坤 校对：颜京宁）
